La présente mission s’inscrit :

- dans la suite de notre projet lauréat Europan V sur le site de Villetaneuse : « le corridor antipotemkine » ;
- dans les prolongements opérationnels du Projet Universitaire et Urbain [mission élaborée par Christian Devillers et Partenaires Développement] dont l’armature et les grandes orientations sont aujourd’hui validées par les différentes parties intéressées par le devenir de ce secteur. Les grands objectifs retenus dans le Projet Universitaire et Urbain sont les suivants :
- un traitement qualitatif et pérenne de l’espace public ;
- la programmation universitaire confortant la pluridisciplinarité de Paris 13 avec la création d’une grande bibliothèque universitaire et l’implantation du futur CST-IUFM ;
- la création d’une interconnexion entre deux modes de transports train/tramway [étude Devillers + étude AREP pour le pôle gare] ;
- la recomposition de la cité Allende -démolition + réhabilitation- [projet des frères Goldstein] et création d’un nouveau maillage viaire clarifiant les statuts des espaces notamment au coeur de la cité ;
- faire de l’insertion urbaine du tramway un levier d’aménagement et de lien entre les différents fragments cohabitant sur le site : l’Université, la Cité Allende, la ZAC centre-ville ;
- le long de l’axe du tramway, est préconisée notamment à l’Est, la constitution d’une façade urbaine par l’urbanisation et la construction des parcelles libres aujourd’hui.
C’est cette dernière orientation urbaine globale qui nous intéresse dans le cadre de cette mission d’étude. L’objectif étant de construire sur la base de scénarios contrastés le contenu programmatique de cette nouvelle façade urbaine. Un certain nombre d’éléments de programmes ont été identifiés ; il s’agit aujourd’hui d’en évaluer la faisabilité architecturale et d’en vérifier la pertinence urbaine et sociale dans le Projet Universitaire et Urbain [l’implantation et la réalisation de logements et de logements étudiants, la programmation et la réalisation d’une salle de spectacles mini-congrès et d’une médiathèque].

La mission se compose de deux grandes phases :
- la première consiste en une lecture du site, de ses enjeux [au regard au Plan guide du développement urbain, aujourd’hui validé par le Comité de pilotage] puis une proposition de scénarios d’aménagement et de programmation sur les secteurs sur lesquels nous sommes missionnés ;
- la seconde phase qui ne débutera qu’après présentation en Comité de pilotage et validation de la première, consiste à développer les principes d’aménagement urbains et architecturaux sur un ou deux scénarios et d’aboutir à une échelle proprement architecturale qui doit nous permettre d’approcher des opérateurs potentiels pour engager des opérations de logement garantes d’une réelle évolution du site ;
- en bout de chaîne, nous travaillerons à la faisabilité opérationnelle du scénario retenu.