Le projet se propose de rénover le quartier pour lui donner une physionomie composite. les bâtiments résidentiels marquent une transition entre le canal remis à neuf et la "forêt urbaine" intérieure. Artisanat et activités tertiaires sont regroupés dans un "hôtel industriel", tandis qu'une transition minérale, un parvis, donne accès au nouveau forum universitaire de l'autre côté du site.
Les "habitacles minimaux", installés sur un système de sentiers urbains traversant le site, répondent à des besoins complémentaires, tandis qu'un pont de convivialité sert de point d'articulation et se prête à la rencontre sociale et à la prestation de services.