Ce projet offre un espace public généreux : le retrait de la forme bâtie permet de dégager véritablement le belvédère et renforce la singularité du site. C’est une proposition qui répond au caractère exceptionnel du site. Forte et cohérente, elle marque une attention minutieuse aux usages avec un intéressant rapport entre public et privé. Il répond à trois critères d’appréciation : la prise en compte de l’échelle de la ville, l’intégration de l’existant et les qualités d’habitat. Le jury souligne néanmoins quelques limites : une architecture seulement suggérée, notamment sur les gabarits des bâtiments construits, et un traitement des espaces dégagés du belvédère qui doit être approfondi.  

L’équipe est constituée autour de l’agence Dauphins Architecture, créée à Bordeaux en 2008 et révélée dans plusieurs concours (lauréate d’Habiter Paris en 2007 et de la 9e exposition internationale au pavillon français de la biennale d'architecture de Venise en 2004). L'agence réalise des équipements publics (réfectoire de l'école de Saint-Genès-de-Fronsac, bibliothèque de la maison d'arrêt de Gradignan, bibliothèque municipale de Cadaujac), se distingue par des projets artistiques (installation dans le cadre du concours Art et Paysage de la Mairie d'Artigues), et participe à de nombreux workshops (définition urbaine pour la ville de Xiangfan en Chine, et Agora, biennale d'architecture de Bordeaux). L’agence travaille aussi sur des bâtiments tertiaires à grande échelle en structure bois et à basse consommation. Pour Europan 10, trois des sept architectes de l'agence, Étienne Besson, Hugues Joinau et Ali Serraj, se sont associés avec Laure Perrot, historienne de l’art, et Stéphane Girard, étudiant à l’ensap de Bordeaux, pour unir diverses compétences dès le début de la réflexion. Marie-Anne Chan Ti Kiong et Anaïs Aldon, stagiaires à l’agence, ont également collaboré au projet.