La vie du quartier révèle la fragilité des structures urbaines existantes. Remodelant le parcellaire, plusieurs stratégies sont testées dans le temps. Point: des balises, petits équipements de quartier, se substituent aux équipements vétustes.
Ligne: progressivement des plots d'habitations aux typologies variées s'amarrent aux balises. Plan: simultanément les espaces publics se structurent offrant des séquences urbaines contrastées. Atypique, une parcelle à l'ouest fait l'objet d'une opération à forte densité: l'entrepôt-logement offre une mixité de fonctions stratifiées.